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郴州:古村老屋成文创空间
从湖南省郴州市城区出发,经1小时车程进入北湖区华塘镇茅坪村,仿佛置身于一幅古朴的山水画卷之中。过去,茅坪村一度“人去楼空”,一些明清时期的老建筑年久失修。如何“唤醒”这些沉睡的老屋?
北湖区在郴州市率先推出乡村振兴“唤醒老屋”行动,由政府平台公司统一流转各类闲置老屋,投资完善配套基础设施后,按照市场化方式租赁给各类主体,由承租人投资对老屋进行提质改造和开发利用。一些老屋经过修缮,变成村史展览馆、农耕文化展览馆、特色农产品线下体验馆等,焕发新的活力。
“这里有美丽的西河风光,前来观光的游客非常多,我们的农产品体验馆很受欢迎。”从事食品加工行业的肖秀玲在茅坪村西河边租下两栋老屋,作为特色农产品“黑米姐姐”线下体验馆,通过组织品尝特色餐饮黑米粉、黑米饭等休闲农业活动,吸引了大批游客。肖秀玲告诉记者,作为“唤醒老屋”行动的首轮“新村民”,华塘镇为她提供了租金优惠、项目支持、宣传推广、公共服务、要素保障等支持。
作为湖南首批历史文化名城,郴州境内古民居众多。近年来,郴州对老屋按照“修旧如旧、最小干预”的原则提质改造,利用旧材料、旧物件,保留老屋原有肌理,保护乡村传统风貌。郴州市北湖区仅西河沿线就有可流转老屋700余栋,该区还制定了《关于实施新乡贤助力乡村振兴工作的意见》,建立梨园、小埠等10家“乡贤馆”,鼓励本土乡贤反哺家乡,引导外来乡贤进驻乡村成为“新村民”投资兴业。
“要让古村焕发活力,老屋改造要与产业、商业有机结合。”在永兴县便江街道锦里村东头野渡综合性营地项目现场,“新村民”李昊翰指着一栋正在改造的老屋说,“老屋建设要融入当地村民的生活和劳动。”
李昊翰是东头野渡项目负责人。2021年,他带领团队来到锦里村,与村民签订租赁合同,在不破坏乡村整体景观的原则上,将10余栋老屋打造成集文化休闲、自然美学、康养度假等于一体的乡村振兴示范基地。项目一期试营业期间各界反馈很好,目前正在进行二期建设,预计今年8月底前完工并投入使用。
“80后”云南小伙方杰是北湖区小埠村小埠大院综合文化体验园创始人,在保留古村元素基础上,他利用村里旧砖瓦对老屋进行改造。“在老屋原有风貌上,融入国潮元素,院内引入了餐饮、农产品超市、汉服馆、乡村书屋、民宿等多种新型业态,成为游客‘打卡’的热门景点。”方杰说,小埠大院平均每天接待游客1000余人,给古村增添了活力。
(2023年5月15日《经济日报》记者谢瑶 刘麟)
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